京都市北区の不動産市場の特徴
京都市北区は、医師・弁護士・税理士などの士業や経営者といった富裕層が多く居住するエリアです。上賀茂・西賀茂・紫野など、閑静な住宅街が広がり、京都市内でも資産価値の高い不動産が集中しています。
一方で、積水ハウスのシャーメゾンをはじめとした賃貸アパートも多く、相続によって収益物件を引き継いだものの管理に困っているケースも少なくありません。
地下鉄烏丸線で市内中心部へのアクセスも良好。一方、静市・雲ケ畑エリアは自然豊かな山間部で、利便性と自然のバランスが取れた暮らしができるエリアとして人気があります。また同志社大学・佛教大学など複数の大学が立地し、学生向け賃貸需要も根強いエリアです。
北区でよくある空き家・売却相談
北区で弊社に寄せられる相談で多いのが以下のケースです。
・親から相続したが誰も住む予定がない
・賃貸アパートの空室が増えて管理しきれない
・実家が空き家になって数年経つ
・不動産仲介業者に「売りにくい」と言われた
これらはすべて弊社で対応できます。
北区の空き家売却：仲介より買取が向いているケース
北区の物件は資産価値が高い反面、築年数が古い物件・再建築不可の物件・山間部の物件は一般の不動産仲介業者では売却が難しいケースがあります。
弊社の買取なら現状のまま、最短2週間で現金化できます。仲介手数料もゼロです。
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